ترکیه به عنوان یکی از مقاصد محبوب برای مهاجرت و سرمایه گذاری، همواره مورد توجه افراد بسیاری از سراسر جهان بوده است. شرایط جذاب زندگی، هزینه های معقول، فرهنگ غنی و نزدیکی به اروپا از جمله عواملی هستند که افراد زیادی را به این کشور جذب می کند.
اما یکی از سوالاتی که اغلب برای متقاضیان اقامت در ترکیه مطرح می شود، این است که آیا اجاره خانه در این کشور می تواند به دریافت اقامت منجر شود یا خیر؟ در این مقاله، به بررسی جزئیات مرتبط با این موضوع پرداخته و مزایا و معایب این گزینه را مورد تحلیل قرار خواهیم داد. با ما همراه باشید.
مفهوم اقامت ترکیه
اقامت در ترکیه به معنای اجازه قانونی برای زندگی در این کشور به مدت مشخص است. اقامت در ترکیه به انواع مختلفی تقسیم می شود که شامل اقامت کوتاه مدت توریستی، اقامت طولانی مدت، اقامت کاری و اقامت تحصیلی می شود. هر یک از این نوع اقامت ها شرایط و مستندات خاص خود را دارند.
ترکیه، کشوری با فرهنگ غنی، تاریخ طولانی و موقعیت جغرافیایی منحصر به فرد، در سال های اخیر تبدیل به یکی از مقاصد جذاب برای مهاجرت و اقامت شده است.
یکی از سؤالات متداول که بسیاری از افراد در هنگام برنامه ریزی برای زندگی در ترکیه با آن مواجه می شوند، این است که آیا می توان با اجاره خانه در ترکیه اقامت گرفت یا خیر.
قانون جدید اقامت توریستی ترکیه؛ اقامت یک ساله ترکیه با اجاره خانه
با توجه به قوانین جدید مهاجرتی ترکیه، که از سال ۲۰۲۳ به بعد به اجرا درآمده است، دیگر امکان دریافت اقامت کوتاه مدت توریستی از طریق اجاره خانه وجود ندارد یا به سختی امکان پذیر است. این تغییرات به منظور کنترل بهتر مهاجرت و جلوگیری از سوء استفاده های احتمالی از قوانین اقامت توریستی اعمال شده است.
پیش از این، افراد می توانستند با ارائه قرارداد اجاره خانه و مدارک مرتبط به اداره مهاجرت ترکیه، اقامت کوتاه‌مدت (توریستی) دریافت کنند. اما بر اساس قوانین جدید، اجاره ملک به تنهایی به عنوان مبنایی برای صدور اقامت کوتاه مدت مورد پذیرش قرار نمی گیرد. این تغییرات به خصوص برای افرادی که تنها قصد داشتند برای مدت محدودی در ترکیه اقامت داشته باشند و به این روش تکیه کرده بودند، تأثیرگذار است.
دولت ترکیه این تغییرات را با اهداف مختلفی اعمال کرده است:
- کنترل مهاجرت: با افزایش تعداد مهاجران و توریست ها، نیاز به کنترل دقیق تر ورود و خروج افراد به ترکیه احساس شد. اجاره ملک به عنوان راهی آسان برای دریافت اقامت توریستی شناخته می شد و برخی افراد از این روش برای اقامت طولانی مدت سوءاستفاده می کردند.
- جلوگیری از سوء استفاده: این تغییرات به منظور جلوگیری از پدیده های منفی مانند اجاره های صوری و نامعتبر و سوء استفاده از قوانین اقامت اعمال شده است.
قوانین مهاجرتی ترکیه در حال تغییر است و دولت این کشور همواره در حال بازبینی و اصلاح مقررات مربوط به اقامت و مهاجرت است. به همین دلیل، افرادی که قصد دارند از طریق اجاره خانه در ترکیه اقامت بگیرند، باید همواره اطلاعات خود را به روز نگه دارند و از منابع معتبر و مشاوران مهاجرتی استفاده کنند.
مدارک مورد نیاز برای اقامت توریستی ترکیه
برای دریافت اقامت کوتاه مدت با اجاره خانه در ترکیه، ارائه مدارک زیر ضروری است:
- قرارداد اجاره ملک: این قرارداد باید رسمی و به نام شخص متقاضی باشد. علاوه بر این، قرارداد باید در دفاتر رسمی ( نوتر) ثبت شده باشد.
- گذرنامه معتبر: پاسپورت باید حداقل ۶ ماه اعتبار داشته باشد.
- عکس های بیومتریک: معمولاً چهار قطعه عکس مورد نیاز است.
- بیمه سلامت: افراد باید دارای بیمه سلامت معتبر در ترکیه باشند.
- فرم درخواست اقامت: این فرم را می توان از وب‌سایت اداره مهاجرت ترکیه ( اداره گوچ ) دانلود و تکمیل کرد.
توصیه می شود قبل از اقدام به اجاره خانه و درخواست اقامت، با وکلای حرفه ای ما مشورت کنید تا از صحت مدارک و قرارداد اجاره خود اطمینان حاصل کنید. توجه به جزئیات و رعایت مقررات می تواند از بروز مشکلات احتمالی در آینده جلوگیری کرده و تجربه ای مثبت از زندگی در ترکیه را برای شما فراهم آورد.
محدودیت ها و چالش های اقامت توریستی ترکیه
در حالی که دریافت اقامت کوتاه مدت از طریق اجاره خانه مزایای بسیاری دارد، اما این نوع اقامت دارای محدودیت هایی نیز می باشد که در ادامه به آن اشاره می کنیم:
- عدم اجازه کار: با اقامت کوتاه مدت نمی توانید به طور قانونی در ترکیه کار کنید. برای این منظور باید درخواست اقامت کاری دهید.
- تمدید اقامت: تمدید اقامت کوتاه مدت نیازمند ارائه مدارک جدید و معتبر است و ممکن است هر بار دشوارتر شود.
- مشکلات احتمالی با صاحب‌خانه: باید اطمینان حاصل کنید که قرارداد اجاره شما معتبر و ثبت شده است تا در صورت بروز مشکل قانونی دچار دردسر نشوید.
راه های دریافت اقامت ترکیه
با وجود این محدودیت ها، هنوز برخی شرایط خاص وجود دارد که می تواند منجر به دریافت اقامت در ترکیه شود:
- خرید ملک: همانطور که در قوانین پیشین نیز ذکر شد، خرید ملک در ترکیه با ارزش حداقل ۷۵ هزار دلار در شهرهای بزرگ (مانند استانبول، آنکارا، ازمیر) و ۵۰ هزار دلار در مناطق دیگر، همچنان امکان دریافت اقامت را فراهم می کند.
- اقامت تحصیلی: افرادی که برای تحصیل به ترکیه می آیند، می توانند اقامت تحصیلی دریافت کنند. در این نوع اقامت، اجاره ملک به عنوان محل اقامت دانشجو مورد تأیید است.
- اقامت کاری: افرادی که از طریق یک کارفرمای ترکیه ای پیشنهاد شغلی دارند، می توانند اقامت کاری دریافت کنند. در این نوع اقامت، قرارداد اجاره منزل می تواند به عنوان مدرک محل سکونت ارائه شود.
اقامت ترکیه از طریق خرید ملک
اگرچه اقامت کوتاه مدت از طریق اجاره خانه ممکن است برای بسیاری از افراد مناسب باشد، اما برخی به دنبال راه های دیگری برای اقامت طولانی مدت در ترکیه هستند. یکی از این راه ها خرید ملک در ترکیه است. دولت این کشور در این نوع اقامت نیز تغییراتی اعمال کرده است.
در گذشته با خرید ملک با هر ارزشی اقامت به متقاضی تعلق می گرفت. اما طبق قوانین جدید ترکیه، افرادی که ملکی با ارزش حداقل ۷۵ هزار دلار در مناطق بزرگ و ۵۰ هزار دلار در سایر مناطق خریداری کنند، می توانند اقامت طولانی مدت این کشور را دریافت کنند.
البته اقامت از طریق خرید ملک نیز هر ساله نیاز به تمدید دارد و منظور از طولانی مدت این است که متقاضیان هر ساله می توانند به راحتی جهت تمدید اقامت خود اقدام نمایند و دردسرهای اقامت توریستی را ندارد.
سخن پایانی
با توجه به قوانین جدید مهاجرتی ترکیه، دیگر امکان دریافت اقامت کوتاه مدت توریستی از طریق اجاره خانه وجود ندارد. این تغییرات با هدف کنترل بهتر مهاجرت و جلوگیری از سوء استفاده‌های احتمالی اعمال شده‌اند.
اگرچه این تغییرات ممکن است برای بسیاری از افراد چالش هایی ایجاد کند، اما همچنان راه های دیگری برای دریافت اقامت در ترکیه وجود دارد.
در نتیجه، توصیه می شود که متقاضیان اقامت در ترکیه با دقت و آگاهی از قوانین جاری برنامه ریزی کرده و در صورت لزوم از مشاوره حقوقی و مهاجرتی استفاده نمایند تا تجربه ای مثبت و بدون مشکل در این کشور داشته باشند.
در صورتی که نیاز به اطلاعات بیشتری دارید، همواره می توانید با مشاورین مجرب ما در موسسه مهاجرتی ادب خواه در ارتباط باشید. همکاران ما در اسرع وقت پاسخگوی سوالات شما عزیزان بوده و به بهترین شکل شما را راهنمایی خواهند کرد. کافیست با ما تماس بگیرید.
سوالات متداول
خیر. طبق قانون جدید این کشور خیر، اجاره خانه برای دریافت اقامت کافی نیست.
معمولاً اقامت موقت از طریق اجاره خانه به مدت یک سال صادر می شود و در صورت واجد شرایط بودن، می توان آن را تمدید کرد. البته برای افرادی که برای بار اول اقدام به اخذ اقامت توریستی می کنند دولت ترکیه سخت گیری بیشتری اعمال می کند.
بعد از ۵ سال اقامت مداوم در ترکیه ( از طریق خرید ملک) می‌توانید درخواست اقامت دائم دهید، البته این امر به رعایت قوانین و مقررات این کشور بستگی دارد.
بله، در صورتی که همچنان شرایط لازم را داشته باشید می توانید اقامت خود را تمدید کنید. البته اخیرا به دلیل سخت گیری های دولت ترکیه تمدید اقامت توریستی با ریسک بسیاری همراه است.
بیشتر بخوانید:
گرفتن پاسپورت کدام کشورها آسان است و روش های آن
آیا با ویزای توریستی کانادا می توان اقامت گرفت؟
فرم مشاوره
برای اطلاع بیشتر از شرایط اخذ ویزا، اپلای و … این فرم را تکمیل نمایید تا کارشناسان ما در اولین فرصت با شما تماس حاصل فرمایند.
فرم مشاوره
برای اطلاع بیشتر از شرایط اخذ ویزای و اپلای این فرم را تکمیل نمایید تا کارشناسان ما در اولین فرصت با شما تماس حاصل فرمایند.
