اخذ ویزای سرمایه گذاری ایتالیا؛ مدارک، شرایط و هزینه ها

ایتالیا یکی از کشورهای اروپایی بوده که به متقاضیان سرمایه گذاری این امکان را می دهد که برای شهروندی و اقامت دائم ایتالیا اقدام نمایند.

در ادامه به بررسی سرمایه گذاری در ایتالیا و اخذ ویزای سرمایه گذاری در این کشور پرداخته و با انواع روش های سرمایه گذاری و شرایط آن بیشتر آشنا می شویم. با ما همراه باشید.

روش های مختلفی برای سرمایه گذاری در این کشور وجود دارد که هر یک شرایط و بودجه خاص خود را دارد. از همین رو لازم است اطلاعات کافی در این زمینه را به دست آورده و با آگاهی قدم در این مسیر بگذارید.

با کارشناسان مجرب ما در موسسه مهاجرتی ادب خواه تماس بگیرید و اطلاعات دقیقی از شرایط و مراحل انواع سرمایه گذاری در ایتالیا به دست آورید. ما در کنار شما هستیم تا بهترین سرمایه گذاری در ایتالیا را داشته باشید.

مهاجرت به ایتالیا از طریق سرمایه گذاری

ایتالیا در بین کشورهای اروپایی رتبه سوم اقتصاد و در جهان نیز رتبه هشتم را به خود اختصاص داده است. سرانه بازار داخلی آن ۶۰ میلیون نفر و تولید ناخالص داخلی آن به ارزش تقریبی ۳۶۰۰۰ دلار می باشد. کشور ایتالیا همچنین دسترسی خوبی به بازار اتحادیه اروپا داشته و مقصدی ایده آل برای سرمایه گذاری به شمار می رود.

ویزای طلایی ( Golden Visa) ایتالیا

ویزای سرمایه گذاری ایتالیا با نام ویزای طلایی نیز شناخته می شود که از طریق آن امکان اخذ اقامت ایتالیا نیز فراهم می باشد. اعتبار ویزای طلایی دو سال بوده و دارنده آن پس از دو سال می تواند اقامت خود را برای سه سال دیگر تمدید کند. جهت اخذ گلدن ویزای ایتالیا متقاضی باید به یکی از چهار روش زیر در این کشور سرمایه گذاری انجام دهد:

• سرمایه گذاری ۲۵۰ هزار یورویی جهت راه اندازی استارتاپ یا سرمایه گذاری در استارتاپ های نوآورانه از طریق خرید سهام آن ها
• سرمایه گذاری ۵۰۰ هزار یورویی در شرکتی ایتالیایی با مسئولیت محدود
• سرمایه گذاری و کمک خیرخواهانه در یکی از طرح های بشردوستانه ایتالیا
• سرمایه گذاری به مبلغ دو میلیون یورو در اوراق بهادار دولتی ایتالیا

بهترین سرمایه گذاری در ایتالیا

شرکت های چندملیتی فراوانی در ایتالیا واقع شده اند که تولیدات ۲۶ درصد از صادرات این کشور را برعهده دارند. به طور کلی می توان گفت تمرکز سرمایه گذاران خارجی بیشتر روی تولید و تجارت خرده فروشی و عمده فروشی است. صنایع دیگر ایتالیا که به عنوان صنایع برتر این کشور شناخته شده اند شامل موارد زیر هستند:

• فعالیت‌های حرفه‌ای
• امور مالی
• بیمه
• فناوری اطلاعات

بهترین شهرهای ایتالیا برای سرمایه گذاری

در مورد بهترین شهر ایتالیا برای سرمایه گذاری نمی توان با قطعیت اظهار نظر کرد و این موضوع کاملا به روش و نوع سرمایه گذاری بستگی دارد. مثلا اگر از طریق خرید ملک در ایتالیا قصد دارید در این کشور سرمایه گذاری کنید به عنوان گزینه های مناسب می توان به شهرهای ناپل، ورونا، فلورانس، میلان و رم اشاره کرد.

شرایط اخذ ویزای سرمایه گذاری ایتالیا

• سرمایه گذار خارج از اتحادیه اروپا و حوزه شینگن باشد.
• سن متقاضی بالای ۱۸ سال
• عدم سوء پیشینه و سابقه کیفری
• برخورداری از سلامت جسمی و روانی
• ارائه طرح تجاری قوی
• مدارک گردش مالی
• گواهی تمکن مالی و داشتن بودجه کافی برای سرمایه گذاری
• قراردادن سرمایه به مدت دو سال در کشور ایتالیا

انواع سرمایه گذاری در ایتالیا

• کارآفرینی
• ثبت شرکت
• خودحمایتی
• اوراق قرضه
• املاک و مستغلات
• خرید سهام

سرمایه گذاری در ایتالیا از طریق کارآفرینی

یکی از روش های سرمایه گذاری در ایتالیا که منجر به اخذ اقامت دائم این کشور نیز می شود کارآفرینی است. ایتالیا یکی از کشورهای اروپایی است که برنامه های متنوعی را برای جذب سرمایه گذاران تدارک دیده است . متقاضیان خارجی می توانند با راه اندازی یک شرکت تجاری دراین کشور اقدام به درخواست ویزا کنند. توجه داشته باشید که مبلغ سرمایه گذاری برای کارآفرینی در ایتالیا حداقل ۱۲۰ هزار یورو بوده و باید مستقیما توسط شخص تامین شود. همچنین کسب و کار شما باید سه شغل جدید در این کشور ایجاد کند. سرمایه گذاری در این روش نیاز به دریافت تاییدیه Nulla Osta از اتاق بازرگانی ایتالیا دارد. این مدرک به عنوان سند به شما داده می شود تا با آن بتوانید برای اخذ ویزای کار از طریق سفارت ایتالیا در ایران اقدام کنید.
همچنین باید مدارک اثبات کننده محل اقامت خود در ایتالیا، اظهار نامه مالیاتی و بیمه درمانی را نیز جهت اخذ ویزا به سفارت ارائه دهید.

سرمایه گذاری در ایتالیا از طریق ثبت شرکت

روش دیگر سرمایه گذاری در ایتالیا که نسبت به سایر روش ها آسان تر بوده و پیچیدگی چندانی ندارد ثبت شرکت است. در این روش متقاضی باید ابتدا نوع کسب و کاری که می خواهد راه اندازی کند تعریف کرده سپس شخصا به ایتالیا برود و امور مربوط به ثبت شرکت را انجام دهد. مراحل ثبت شرکت در ایتالیا به صورت زیر است:

• ابتدا باید یک حساب بانکی در ایتالیا افتتاح کرده و پرونده های سرمایه گذاری خود را ایجاد کنید.
• اساس نامه شرکت را ارائه دهید.
• امور مربوط به ثبت نهایی شرکت را انجام دهید.
• مدارک حساب بانکی و مدارک پزشکی مربوط به سلامتی خود را نیز باید ارائه دهید.

سرمایه گذار می تواند ثبت شرکت خود را به صورت شرکت با مسئولیت محدود، شرکت سهامی خاص و شرکت سهامی عام انجام دهد. او باید طرح تجاری خود را به اداره مهاجرت ایتالیا ارائه کند که این فرایند تقریبا یک سال طول می کشد. پس از قبول طرح و اخذ ویزا می توان برای اعضای خانواده نیز درخواست ویزا داده و پس از ۵ سال فعالیت و کار، اقامت دائم کشور ایتالیا را دریافت نمود. البته نمی توان گفت که ثبت شرکت به طور مستقیم به دریافت اقامت منتهی می شود. طبق قانون جدید در صورتی اقامت به فرد تعلق می گیرد که شرکتی خریداری نماید که حداقل ۳ سال از فعالیت آن گذشته باشد.

سرمایه گذاری در ایتالیا به روش تمکن مالی (خود حمایتی)

این نوع سرمایه گذاری نیز یکی از روش های آسان سرمایه گذاری در ایتالیا محسوب می شود که به آن ویزای بازنشستگی یا خودحمایتی نیز می گویند. ویزای خود حمایتی محدودیت سنی نداشته و نیاز به تحصیلات خاصی هم ندارد. متقاضی تنها از طریق اثبات تمکن مالی می تواند اقامت کشور ایتالیا را داشته باشد. مبلغ مورد نیاز برای این سرمایه گذاری حدود ۳۸ هزار یورو برای هر نفر است و به ازای همسر ۲۰ درصد و فرزند نیز ۵ درصد به مبلغ اصلی اضافه خواهد شد.

اجازه اقامت از طریق تمکن مالی یک ساله صادر شده و قابل تمدید می باشد. پس از ۵ سال زندگی در ایتالیا با اجازه اقامت موقت، این امکان برای متقاضی فراهم است که برای دریافت اقامت دائم این کشور اقدام کند. پس از ده سال هم می توان درخواست شهروندی ایتالیا را داد. توجه داشته باشید با وجود اینکه متقاضی، اقامت بلند مدت این کشور را به دست آورده اما اجازه کار در ایتالیا را ندارد. شرایط تمکن مالی و مبلغی که در این سرمایه گذاری نیاز است به صورت زیر است:

• اگر به تنهایی قصد مهاجرت و اخذ اقامت ایتالیا را دارید باید حداقل ۳۱۰۰۰ یورو در سال درآمد داشته باشید.
• برای اخذ اقامت یک خانواده ۳-۴ نفره حداقل درآمد سالانه ۱۰۰ هزار یورو نیاز است.
• موجودی حساب بانکی سرمایه گذار اصلی نیز باید حداقل ۴۰ هزار یورو باشد.
• سرمایه گذار از طریق اجاره ملک یا سند خانه باید ثابت کند که در ایتالیا جایی برای سکونت دارد. بیمه درمانی با پوشش حداقل ۳۰ هزار یورویی نیز ضروری است.
• متقاضی حداقل باید ۶ ماه متوالی از سال را در ایتالیا حضور داشته باشد. در غیر اینصورت ممکن است ویزای او لغو شود. همچنین او نباید دارای سوء سابقه کیفری و تخلف مهاجرتی باشد.

سرمایه گذاری در ایتالیا به روش خرید اوراق قرضه

نوعی از سرمایه گذاری در ایتالیا وجود دارد که افراد از طریق خرید اوراق قرضه دولتی که به سه روش انجام می شود در کشوری اروپایی سرمایه گذاری کرده و ارزش سرمایه خود را نیز حفظ کنند. علاوه بر آن نیز این امکان برای متقاضی وجود دارد که از این روش جهت اخذ اقامت ایتالیا نیز استفاده نماید. خرید اوراق با وجود مزایایی که دارد هزینه هایی را به صورت زیر دربرمی گیرد:

• خرید اوراق قرضه دولت ایتالیا با حداقل سرمایه ۲ میلیون یورو
• خرید سهام شرکت های ایتالیایی با حداقل سرمایه ۱ میلیون یورو
• سرمایه گذاری در پروژه های دولت نیاز به حداقل سرمایه ۱ میلیون یورو

سرمایه گذاری در ایتالیا از طریق خرید ملک

خرید ملک و مستغلات همیشه بهترین روش سرمایه گذاری بوده زیرا مدام در حال افزایش می باشد و مزیتی که دارد این است که بدون محدودیت امکان فروش و اجاره آن وجود دارد. حداقل سرمایه ای که جهت خرید ملک در ایتالیا موردنیاز است ۳۰۰ هزار الی ۵۰۰ هزار یورو می باشد. البته لازم است بدانید که خرید ملک به تنهایی منجر به اخذ اقامت کشور ایتالیا نخواهد شد و تنها نوعی سرمایه گذاری به حساب می آید. در کنار خرید ملک در ایتالیا، با اثبات درآمد سالانه ۱۰۰ هزار یورو می توان اقامت این کشور را دریافت نمود.

سرمایه گذاری در ایتالیا به روش خرید سهام

نوع دیگری از سرمایه گذاری که در ایتالیا می توان انجام داد خرید سهام است و علاوه بر اینکه در بلندمدت می تواند رشد داشته باشد ممکن است روند کاهشی را نیز تجربه کند. بنابراین این روش با ریسک بالایی همراه است و قبل از خرید حتما باید اطلاعات کافی در مورد آن به دست آورید و با آگاهی دقیق از شرایط برای خرید سهام اقدام کنید. کافیست با کارشناسان ما تماس گرفته و راهنمایی های لازم را دریافت نمایید.

مراحل سرمایه گذاری و اخذ ویزای طلایی ایتالیا

فرایند سرمایه گذاری در ایتالیا با توجه به انتخاب روش سرمایه گذاری متفاوت است. اما در کل می توان این پروسه را شامل موارد زیر دانست:

• شناخت بازارهای مختلف و بررسی اقتصاد ایتالیا
• انتخاب روش سرمایه گذاری براساس هدف و شرایط
• مشاوره با کارشناسان و متخصصان سرمایه گذاری در خارج از کشور
• تهیه و جمع آوری مدارک مورد نیاز
• درخواست ویزای ایتالیا با توجه به نوع سرمایه گذاری

مدارک اخذ ویزای سرمایه گذاری در ایتالیا

جهت انجام هر نوع فعالیت مالی از جمله سرمایه گذاری نیاز است تا متقاضی مدارک خاصی را ارائه نماید که با توجه به نوع سرمایه گذاری مدارک می تواند متفاوت باشد. زیرا روش های سرمایه گذاری مختلف دارای شرایط و مراحل مختلفی نیز بوده و نیاز به هزینه متفاوتی می باشد که باید به طور دقیق بررسی شده و سپس برای جمع آوری آن اقدام کرد. مدارک عمومی که برای انواع سرمایه گذاری مورد نیاز است به صورت زیر می باشد و باید به صورت ترجمه شده به سفارت ایتالیا یا کارگزاری ویزامتریک ارائه شوند:

• مدارک شناسایی و هویتی شامل شناسنامه و پاسپورت
• رزومه کاری حرفه ای و قوی
• گواهی تمکن مالی
• گردش حساب بانکی و بودجه مالی لازم
• مدارک و اسناد قانونی اثبات دارایی ها
• مدارک عدم سوء پیشینه و سابقه کیفری
• کپی Nulla Osta 

مزایا و معایب سرمایه گذاری در ایتالیا

• دریافت پاسپورت معتبر
• اخذ اقامت دائم این کشور
• استقبال از سرمایه گذاران خارجی
• نیروی کار متخصص و ماهر
• زندگی با کیفیت بالا
• برخورداری از فرصت های تجاری
• برخورداری از زیرساخت های خوب سرمایه گذاری
• برخورداری از بخش صنعتی و اکوسیستم صادراتی قوی
• بهره مندی از خدمات بهداشتی و تحصیل رایگان

معایب و نکات مهم در سرمایه گذاری در کشور ایتالیا:

• روند کند فعالیت های اداری
• نرخ بالای بیکاری و رکود اقتصادی
• ضعیف بودن سیستم بانکی
• فساد مالی در سیستم اداری
• بدهی های خصوصی و عمومی این کشور
• نرخ بالای مالیات
• گران بودن نیروی کار
• زیرساخت های نابرابر در مناطق مختلف ایتالیا
• بی ثباتی سیاسی

اخذ اقامت دائم ایتالیا از طریق سرمایه گذاری

متقاضی سرمایه گذاری در ایتالیا با انتخاب یکی از روش های سرمایه گذاری که در این مقاله مورد بررسی قرار دادیم در ابتدا اقامت دو ساله این کشور را اخذ خواهد کرد. پس از آن این امکان وجود دارد که آن را به مدت سه سال تمدید کرده و در صورت انجام فعالیت های اقتصادی در این کشور نیز می تواند پس از ۵ سال درخواست اقامت دائم نماید. شرایط اخذ اقامت دائم ایتالیا:

• عدم سوء سابقه و ارتکاب جرم در این مدت
• رعایت قوانین کشور
• انجام فعالیت های اقتصادی موثر
• کسب مهارت در زبان ایتالیایی
• پرداخت منظم مالیات

اخذ شهروندی ایتالیا از طریق سرمایه گذاری

روش های اصلی سرمایه گذاری در ایتالیا که منجر به اخذ شهروندی این کشور می شود دریافت ویزای طلایی و ویزای استارت آپ ایتالیا است. مسیرهای دیگری نیز جهت اخذ شهروندی ایتالیا از طریق سرمایه گذاری وجود دارد که می توان به کارآفرینی، خوداشتغالی و سرمایه گذاری از طریق تمکن مالی اشاره کرد. هریک از انواع ویزا مزایا و شرایط خاص خود را دارد و هر فرد با توجه به بودجه و شرایط خود می تواند گزینه مناسب را انتخاب نماید. روش های مختلف سرمایه گذاری مدت اقامت متفاوتی نیز دارند:

• ویزای طلایی ایتالیا: ۲ سال اعتبار و قابل تمدید
• خرید ملک: به صورت مستقیم اقامت تعلق نمی گیرد.
• ثبت شرکت: به طور مستقیم منجر به اقامت نمی شود.
• خود حمایتی: یک تا دو سال اعتبار و قابل تمدید
• کارآفرینی: اعتبار دو ساله و قابل تمدید

جمع بندی

در این مطلب با انواع روش های سرمایه گذاری در ایتالیا و مزایا و معایب هر یک آشنا شدیم. همچنین شرایط اخذ اقامت دائم و شهروندی ایتالیا از طریق سرمایه گذاری را نیز بررسی کردیم. در صورتی که علاقه مند به کسب اطلاعات بیشتر در این زمینه هستید با کارشناسان موسسه مهاجرتی ادب خواه تماس گرفته و از مشاوره تخصصی و رایگان ما بهره مند شوید.

خدمات دیگر ما در زمینه اخذ ویزای ایتالیا:

گرفتن وقت سفارت ایتالیا

اخذ ویزای تحصیلی ایتالیا و اپلای

اخذ ویزای توریستی ایتالیا

اخذ ویزای کاری ایتالیا