اخذ ویزای سرمایه گذاری اسپانیا؛ شرایط، مدارک و هزینه

سرمایه گذاری در کشور اسپانیا به روش های مختلفی قابل انجام بوده و در تمامی روش های سرمایه گذاری، اقامت این کشور نیز به متقاضی تعلق می گیرد.

با دریافت اقامت اسپانیا از این طریق متقاضی می تواند همسر و فرزندان یا اعضای درجه یک خانواده خود را با خود همراه کند. همچنین این امکان برای آنان وجود دارد که در این کشور مشغول به کار شده و از مزایای دولتی اسپانیا بهره مند شوند.

تا انتهای مطلب همراه ما باشید تا علاوه بر آشنایی با روش های مختلف سرمایه گذاری در اسپانیا، شرایط اخذ ویزای اسپانیا از طریق سرمایه گذاری و مدارک مورد نیاز آن را مورد بررسی قرار دهیم.

موسسه مهاجرتی ادب خواه با بهره مندی از کارشناسان باتجربه و کاربلد در زمینه اخذ ویزای سرمایه گذاری اسپانیا همراه عزیزان است و راهنمای شما در مسیر اخذ ویزا و مهاجرت به کشورهای مختلف خواهد بود. کافیست با ما تماس بگیرید و مشاوره رایگان دریافت کنید.

مهاجرت به اسپانیا از طریق سرمایه گذاری

یکی از روش های اخذ اقامت اسپانیا، سرمایه گذاری در این کشور است. از طریق سرمایه گذاری در این کشور ابتدا به شما اقامت موقت تعلق گرفته که قابل تمدید می باشد. پس از پنج سال نیز در صورت دارا بودن شرایط و حفظ سرمایه گذاری به شرط حضور در کشور اسپانیا می توان اقامت موقت را به اقامت دائم اسپانیا تبدیل کرد. پس از گذشت ده سال از اقامت دائم اسپانیا می توان درخواست شهروندی و پاسپورت این کشور را داد.

لازم به ذکر است تمام مزایایی که برای سرمایه گذار از این طریق فراهم می شود شامل همسر و فرزندان او نیز شده و آن ها پس از اخذ اقامت می توانند از سایر امکانات آموزشی و بهداشتی اسپانیا بهره مند شوند.

گلدن ویزا (ویزای طلایی) اسپانیا

به متقاضیان سرمایه گذاری در اسپانیا ویزای طلایی تعلق می گیرد که علاوه بر سرمایه گذار خانواده او نیز می توانند از مزایای گلدن ویزا بهره مند شوند.

با اخذ ویزای طلایی این کشور علاوه بر اسپانیا می توان به کلیه کشورهای حوزه شینگن دسترسی داشت. ویزای طلایی اسپانیا به سرمایه گذاری از طریق خرید ملک یا سرمایه گذاری در یک شرکت اسپانیایی تعلق می گیرد و به آن ویزای سرمایه گذاری اسپانیا نیز گفته می شود.

سرمایه مورد نیاز برای خرید ملک در اسپانیا ۵۰۰ هزار یورو بوده و ویزای آن هر دو سال قابل تمدید است و پس از ۵ سال نیز می توان آن را به اقامت دائم تبدیل کرد.

بهترین سرمایه گذاری در اسپانیا

کشور اسپانیا دارای فرصت های سرمایه گذاری بسیاری است و هر یک ویژگی و مزیت های خاص خود را دارد. برخی از بهترین صنایع برای سرمایه گذاری در اسپانیا شامل موارد زیر می باشد:

• انرژی‌های تجدیدپذیر
• علوم زیستی
• کشاورزی
• خودروسازی
• حمل و نقل
• صنعت سمعی و بصری
• صنایع گردشگری
• صنایع شیمیایی

چرا باید در اسپانیا سرمایه گذاری کنیم؟

به دلایل زیر می توان سرمایه گذاری در اسپانیا را یکی از روش های مناسب جهت اخذ ویزای این کشور به شما عزیزان معرفی کرد:

• رونق اقتصادی
• برخورداری از اقتصادی پویا
• مرکز تصمیمات تجاری بین المللی
• نیروی کار ماهر
• لوکیشن ژئواستراتژیک عالی
• پیشرو در علم و فناوری
• عرضه کننده خدمات منحصر به فرد در زمینه مهندسی مواد
• کیفیت بالای زندگی در اسپانیا

روش های سرمایه گذاری در اسپانیا و اخذ ویزای اسپانیا

روش های مختلفی برای سرمایه گذاری در کشورهای اروپایی از جمله اسپانیا وجود دارد و متقاضی باید پس از بررسی های لازم و با توجه به بودجه خود یکی از روش های مناسب برای سرمایه گذاری را انتخاب کرده و اقدام به دریافت ویزای اسپانیا از طریق سرمایه گذاری نماید. در ادامه با روش های مختلف سرمایه گذاری و شرایط سرمایه گذاری در این کشور آشنا می شویم.

• سرمایه گذاری در اسپانیا از طریق خرید ملک
• سرمایه گذاری در اسپانیا از طریق ثبت شرکت
• سرمایه گذاری در اسپانیا از طریق تمکن مالی
• سرمایه گذاری در اسپانیا از طریق کارآفرینی
• سرمایه گذاری در اسپانیا از طریق خرید فرانچایز
• سرمایه گذاری در اسپانیا از طریق خرید اوراق قرضه
• سرمایه گذاری در اسپانیا از طریق خرید سهام

خرید ملک در اسپانیا

یکی از روش های سرمایه گذاری در اسپانیا خرید ملک است که بسیار مورد توجه سرمایه گذاران و ایرانیان عزیز قرار دارد. قیمت ملک در این کشور نسبت به دیگر کشورهای اروپایی بیشتر است اما به دلیل کیفیت بالای زندگی ارزش سرمایه گذاری را دارد. دو روش برای خرید ملک در اسپانیا وجود دارد که در ادامه مورد بررسی قرار خواهیم داد.

• روش اول به این صورت است که سرمایه گذار با خرید ملک به مبلغ ۵۰۰ هزار یورو ویزای طلایی اسپانیا را می کند. مزیتی که گلدن ویزای اسپانیا دارد این است که نیازی به حضور شش ماهه متقاضی در این کشور نیست و او پس از ۵ سال در صورتی که ملک خود را نفروخته باشد مانند دیگر روش های سرمایه گذاری می تواند جهت اخذ اقامت دائم اقدام کند. پس از ده سال نیز پاسپورت و شهروندی اسپانیا را اخذ نماید. در صورت فروش ملک، متقاضی شامل این فرایند نمی شود.

• در روش دوم قیمت ملک ملاک نیست و موضوعی که اهمیت دارد متراژ آن است. متراژ خانه باید با تعداد اعضای خانواده مطابقت داشته باشد. به طور مثال یک خانواده ۴ نفری به یک آپارتمان دو خوابه به متراژ ۸۰ متر نیاز دارد. علاوه بر آن متقاضی باید ثابت کند که توانایی مالی کافی جهت تامین هزینه های زندگی را دارد. اخذ اقامت اسپانیا در این روش یک تا سه ماه طول می کشد و اجازه کار به متقاضی تعلق نخواهد گرفت و در صورتی که فرد بخواهد مشغول به کار شود باید درخواست مجوز نماید.

مزایای سرمایه گذاری در اسپانیا به روش خرید ملک:

• نیاز به حضور در اسپانیا و زندگی در این کشور نمی باشد.
• شرط حضور ۱۴ روز در سال
• با اخذ کارت طلایی امکان سفر به کلیه کشورهای حوزه شینگن وجود دارد.
• نیاز به مدرک زبان و مدرک تحصیلی نمی باشد.
• امکان دریافت اقامت دائم بدون اینکه در اسپانیا حضور داشته باشید.

توجه داشته باشید علاوه بر سرمایه ۵۰۰ هزار یورویی هزینه های جانبی مانند هزینه بلیط و ویزا نیز پیش روی متقاضی خواهد بود. در روش سرمایه گذاری با خرید ملک شخص و خانواده او این امکان را دارند که به کار و تحصیل در اسپانیا بپردازند. بهترین شهرهای اسپانیا برای خرید ملک: مادرید، بارسلونا، والنسیا، مالاگا و بیلبانو می باشد.

جهت اخذ مشاوره تخصصی با کارشناسان ما در ادب خواه در ارتباط باشید.

ثبت شرکت و راه اندازی استارتاپ در اسپانیا

به عنوان یکی دیگر از روش های سرمایه گذاری در کشور اسپانیا می توان به ثبت شرکت در این کشور اشاره کرد. متقاضی در این روش باید یک طرح تجاری و بیزینس پلن قوی ارائه داده و در صورت پذیرفته شدن طرح اقامت یکساله اسپانیا برای او صادر خواهد شد.

پس از یک سال نیز می توان هر دو سال اقامت موقت را تمدید کرده و پس از ۵ سال هم اقامت دائم این کشور را دریافت کرد. شرط اخذ اقامت دائم اسپانیا از طریق سرمایه گذاری این است که متقاضی شش ماه از هر سال را در اسپانیا اقامت داشته باشد.

حداقل سرمایه برای ثبت شرکت در اسپانیا:

حداقل سرمایه مورد نیاز جهت ثبت شرکت و راه اندازی کسب و کار در اسپانیا مبلغی در حدود ۳ تا ۵ هزار یورو می باشد. البته نوع شرکت نیز در مقدار سرمایه ای که متقاضی باید وارد کند موثر است.

به طور مثال سرمایه مورد نیاز برای شرکت های سهامی عام حداقل ۶۰ هزار یورو بوده در حالی که ثبت شرکت با مسئولیت محدود به سرمایه ای ۳۰۰۰ یورویی نیاز دارد. جهت ثبت شرکت در اسپانیا در زمینه های زیر می توان سرمایه گذاری کرد: شرکت های راهنمای تور، اجاره خودرو، آژانس های مسافرتی، خشک شویی، پرستاری از سالمندان، بازیافت، شرکت بیمه و تشریفات عروسی و …

نکته دیگری که لازم به ذکر است این است که با ثبت شرکت به صورت صوری کارت اقامت به شما تعلق نخواهد گرفت. بلکه شرکتی که ثبت می کنید باید فعال بوده و شامل کارمند باشد.

درآمد زایی داشته باشد و از این طریق در اقتصاد اسپانیا نیز سهیم باشد. در این صورت است که دولت اسپانیا به شما اجازه اقامت در این کشور را خواهد داد. شرکت با مسئولیت محدود در اسپانیا کاربرد بیشتری دارد. در روش ثبت شرکت علاوه بر ویزای اقامت، ویزای کار هم به متقاضی داده می شود تا از این طریق بتواند بیزینس خود را راه اندازی کند.

مراحل اداری و قوانین پیچیده این کشور در این زمینه ممکن است چالش هایی را برای سرمایه گذار به وجود آورد. بنابراین توصیه می کنیم قبل از هر گونه اقدامی در زمینه سرمایه گذاری و ثبت شرکت از متخصصان مهاجرتی ادب خواه مشاوره گرفته و راهنمایی های لازم را کسب نمایید.

کارشناسان ما با تجربه ای که در زمینه سرمایه گذاری در کشورهای مختلف دارند به شما کمک می کنند بهترین گزینه را با توجه به شرایط خود انتخاب کرده و به اهداف مالی خود دست یابید.

ویزای تمکن مالی و خودحمایتی اسپانیا

روش تمکن مالی یکی از روش های سرمایه گذاری در اسپانیاست که تحت عنوان سرمایه گذاری به روش خود حمایتی نیز شناخته می شود. در این روش متقاضی باید ۳۰ هزار یورو برای خود، ۸ هزار یورو برای همسر و برای هر فرزند نیز ۷ هزار یورو پشتوانه مالی داشته باشد.

تمکن مالی به این معنی است که متقاضی برای تامین هزینه های زندگی خود نیاز به اشتغال در این کشور ندارد و می تواند از عهده مخارج خود برآید. گاهی نیز لازم است ثابت کنید که ماهیانه درآمد مشخصی از ایران دارید. البته در روش سرمایه گذاری به روش خود حمایتی اجازه کار به شخص تعلق نمی گیرد.

پس از اخذ اقامت یکساله در صورت موجود بودن تمکن مالی به همین مبلغ متقاضی می تواند اقامت خود را هر دو سال تمدید کرده و پس از ۵ سال نیز به اقامت دائم اسپانیا دست یابد. شرط حضور در این روش ۱۸۳ روز در سال می باشد.

کارآفرینی در اسپانیا

سرمایه گذاری به روش کارآفرینی به این صورت است که سرمایه گذار پس از ثبت شرکت باید بیزینس پلن مناسب و نوآورانه ای ارائه داده و اهداف و برنامه های تجاری خود را مشخص نماید. او باید ثابت کند که طرح تجاری او ایجاد اشتغال کرده و در پیشرفت اقتصاد اسپانیا نیز تاثیر مثبت خواهد داشت.

همچنین متقاضی موظف است دو نیروی اسپانیایی در شرکت خود استخدام کند. حداقل سرمایه برای کارافرینی مبلغ مشخصی ندارد اما با ۵۰ هزار یورو هم می توان کسب و کار خود را راه اندازی کرد. در این بین بهتر است شخص تمکن مالی ۱۰۰ الی ۲۰۰ هزار یورویی ارائه داده و به قول معروف جهت اخذ ویزا محکم کاری کرده باشد.

در این روش نیز مانند سایر روش های سرمایه گذاری، سرمایه گذار می تواند همسر و فرزندان خود را همراه خود ببرد و برای ان ها نیز اقامت یکساله اخذ نماید و هر دو سال آن را تمدید کند. پس از ۵ سال نیز جهت اقامت دائم و پس از ۱۰ سال نیز برای شهروندی کشور اسپانیا اقدام نماید.

خرید فرانچایز یا بیزینس آماده در اسپانیا

یکی دیگر از روش های اخذ اقامت اسپانیا خرید بیزینس در این کشور است که سرمایه گذار می تواند یک کسب و کار آماده را در اسپانیا خریداری کرده و پس از آن برای دریافت اقامت خود اقدام کند.

مزیتی که این نوع سرمایه گذاری دارد این است که با خرید کسب و کار آماده و شناخته شده نگرانی بابت شروع کار وجود ندارد و علاوه بر آن کسب سود و بازگشت سرمایه نیز در این روش تضمینی است. خرید کسب و کار در حوزه های زیر می تواند به رشد سرمایه و پیشرفت مالی شما کمک کند:

• کشاورزی
• انرژی
• فناوری و اینترنت
• خرده فروشی
• خودرو
• تولید و صنعت
• خدمات مشتری
• مالی و حقوقی

جهت دریافت اطلاعات تکمیلی جهت خرید بیزینس در اسپانیا با وکلای حرفه ای ادب خواه تماس بگیرید و از تجربه و دانش آن ها بهره مند شوید.

سرمایه گذاری در اوراق قرضه اسپانیا

از روش های دیگر سرمایه گذاری در اسپانیا می توان به خرید اوراق قرضه دولت اسپانیا اشاره کرد که از طریق خزانه داری این کشور ارائه می شود. سرمایه گذار می تواند این اوراق را خریداری کرده و ذخیره کند. حتی می تواند از طریق خرید و فروش این اوراق کسب سود نماید. اوراق بهادار نیز توسط موسسات مالی اسپانیا عرضه می شود.

محدودیتی در مقدار خرید اوراق قرضه از سوی دولت اسپانیا وجود ندارد و با هر میزان سرمایه ای که دارید می توانید سرمایه گذاری کنید. اما جهت اخذ اقامت یک ساله این کشور ضروری است بیش از ۲ میلیون اوراق خریداری شده و پس از آن نیز امکان تمدید آن هر دو سال فراهم می باشد. پس از پنج سال نیز برای اقامت دائم و پس از ده سال هم می توان برای پاسپورت اسپانیا اقدام کرد.

سرمایه گذاری در سهام اسپانیا

یکی از روش های آسان و پرسود جهت سرمایه گذاری در اسپانیا خرید سهام یا سرمایه گذاری در بورس این کشور است. میلیون ها سرمایه گذار اسپانیایی در بورس مادرید BME سرمایه گذاری کرده و آن را خرید و فروش می کنند. در واقع BME یکی از بورس های اصلی بازار در سیستم مالی کشور اسپانیا به شمار می رود.

به عنوان ساده ترین روش سرمایه گذاری در سهام می توان به سرمایه گذاری در صندوق های قابل معامله در بورس به نام ETF اشاره کرد. در صورت سرمایه گذاری به مبلغ بیش از یک میلیون یورو اقامت اسپانیا به شما تعلق خواهد گرفت.

شرایط اخذ ویزای سرمایه گذاری اسپانیا

سرمایه گذار جهت اخذ ویزای اسپانیا از طریق سرمایه گذاری باید از شرایط زیر برخوردار باشد:

• سن قانونی بالای ۱۸ سال
• عدم سوء سابقه کیفری و ارائه گواهی عدم سوء پیشینه
• داشتن گواهی سلامت
• حداقل سه سال سابقه کاری
• عدم سابقه ریجکت در اخذ ویزای شینگن
• داشتن بیمه درمانی در اسپانیا

مراحل اخذ ویزای سرمایه گذاری اسپانیا

اسپانیا کشوری اروپایی بوده که از ثبات اقتصادی خوبی نیز برخوردار می باشد. بنابراین گزینه مناسبی برای سرمایه گذاری محسوب شده و متقاضیان می توانند از طریق سرمایه گذاری در این کشور به اهداف مالی و تجاری خود دست پیدا کنند. جهت سرمایه گذاری در اسپانیا نیاز است که مراحل زیر طی شود:

• تحقیق جامع در مورد بازار کار اسپانیا، استانداردهای سرمایه گذاری و روش های مختلف سرمایه گذاری
• مشخص کردن اهداف کوتاه مدت و بلند مدت خود از سرمایه گذاری
• بررسی سود و زیان هریک از روش های سرمایه گذاری و انتخاب روش مناسب
• تعیین منابع مالی خود جهت سرمایه گذاری
• مشورت و گرفتن مشاوره تخصصی درباره سرمایه گذاری و روش های سرمایه گذاری در اسپانیا
• ارسال طرح تجاری و مدارک به اسپانیا جهت تایید بیزینس پلن
• افتتاح حساب بانکی در اسپانیا
• درخواست شماره شناسایی خارجی (NIE) از سفارت اسپانیا جهت انجام تراکنش های مالی در این کشور

اقامت دائم اسپانیا از طریق سرمایه گذاری

اخذ اقامت دائم اسپانیا یک فرایند ۵ ساله است و در صورت واجد شرایط بودن متقاضی اقامت دائم این کشور به او تعلق خواهد گرفت. در ادامه شرایط اخذ اقامت دائم اسپانیا از طریق سرمایه گذاری را مرور خواهیم کرد:

• متقاضی سوء سابقه نداشته باشد.
• مالک خانه خریداری شده یا شرکت ثبت شده باشد.
• پس از گذشت ۵ سال زندگی در اسپانیا می توان درخواست اقامت دائم داد.

توجه داشته باشید اقامت دائم با شهروندی اسپانیا فرق دارد و شرط دریافت پاسپورت این کشور این است که ۱۰ سال از اقامت متقاضی در این کشور گذشته باشد و سالانه حداقل ۱۸۳ روز را در اسپانیا حضور داشته باشد.

تسلط به زبان اسپانیایی و آشنایی با فرهنگ این کشور نیز از دیگر شروط مهم اخذ پاسپورت اسپانیا می باشد. با توجه به اینکه پاسپورت کشور اسپانیا در رتبه سوم دنیا قرار دارد اما اقامت دائم این کشور نیز بسیار حائز اهمیت بوده و با مزایای بسیاری همراه است.

سرمایه گذاری در اسپانیا چه مزایا و معایبی دارد؟

از مزایای اخذ ویزای اسپانیا از طریق سرمایه گذاری می توان موارد زیر را برشمرد:

• دومین مرکز توریستی و گردشگری در جهان و عضو قرارداد شینگن
• اخذ اقامت اسپانیا از طریق سرمایه گذاری
• فرصت های سرمایه گذاری بسیار در بخش های مختلف اقتصادی
• قیمت مناسب ملک نسبت به کیفیت زندگی
• بازار کار فعال
• هزینه پایین زندگی
• حمایت دولت اسپانیااز سرمایه گذاران خارجی

معایب سرمایه گذاری در اسپانیا نیز شامل موارد زیر می باشد:

• مواجه با مشکلات و چالش های افتتاح حساب و انتقال سرمایه در این کشور
• حساسیت و سخت گیری دولت در تمدید اقامت
• زمان طولانی اخذ شهروندی
• پایین بودن سطح زبان انگلیسی و الزام به یادگیری زبان اسپانیایی
• نرخ بیکاری بالا

جمع بندی سرمایه گذاری در اسپانیا و اخذ ویزای سرمایه گذاری اسپانیا

در این مقاله به موضوع سرمایه گذاری در اسپانیا و اخذ ویزای این کشور پرداختیم. روش های مختلف سرمایه گذاری و شرایط هر یک را با هم بررسی کرده و با مزایا و معایب هریک نیز آشنا شدیم.

امیدواریم مطالب ارائه شده برای شما عزیزان مفید بوده و چنانچه قصد سرمایه گذاری در اسپانیا را دارید و نیاز دارید اطلاعات جزئی تری در این زمینه کسب کنید از کارشناسان ادب خواه کمک بگیرید.

همچنین جهت کسب اطلاعات بیشتر در مورد انواع روش های مهاجرت به اسپانیا، اخذ ویزای کشورهای مختلف، تکمیل فرم ویزا، گرفتن وقت سفارت اسپانیا و سایر خدمات مهاجرتی با مشاورین ما در ارتباط باشید. کافیست با ما تماس بگیرید.